2026年8月，宣城市住房公积金管理中心发布了《关于优化住房公积金还贷提取政策的通知》（宣公积金〔2026〕14号），8月15日起正式执行。这份文件涉及面广，和每个正在还房贷的缴存职工都有直接关系。下面把政策变化的核心内容梳理清楚，方便大家对照自己的情况。

这次调整最大的变化，是还贷提取的办理频次从“每年一次”改成了“每月可提”。以前大家提取公积金还商贷，一年只能跑一趟，提取金额也是按年度计算。现在政策放宽了，只要你的贷款正常还款满一个月，就可以申请提取上个月的还款额。举个例子，你每月房贷还款3000元，以前一年才能提一次36000元，现在每个月都能提3000元，资金周转灵活多了。

第二个重要变化是提取材料精简了。以前办理公积金还贷提取，要提交借款合同、还款流水、购房合同等一摞材料，少一样就得补。新政策实施后，在宣城市范围内办理的商业住房贷款，只要授权公积金中心查询征信和还款数据，本人带上身份证和银行卡就能办。外地贷款或者异地缴存职工，材料要求也做了明确简化，不再要求提供贷款余额证明。

第三个变化涉及提取额度计算方式。过去还贷提取的额度，是按照你上一年度实际还款总额来核定的，当年提取金额不能超过这个数。新政策改为按“最近12个月实际还款总额”来核定，但取消了提取时间间隔的限制。也就是说，你只要在还款期间，随时可以申请提取，额度就是最近一年还了多少，最多能提多少。

对宣城市民来说，有几个细节需要特别留意。第一，新政策只适用于住房公积金贷款和商业银行住房贷款，装修贷、消费贷不在范围内。第二，如果是夫妻双方共同还款，两人可以分别提取各自的公积金账户余额，但合计提取金额不能超过实际还款总额。第三，办理了按月对冲还贷的职工，不能再重复申请还贷提取，两项政策只能选其一。

这次政策调整的实际效果，可以从三个层面来看。对于收入稳定、月供压力不大的家庭，每月提取公积金还贷，相当于把工资里的还款部分提前释放出来，手头可支配收入增加了。对于收入波动较大的自由职业者或者个体经营者，以前年底一次性提取，中间资金紧张的时候帮不上忙，现在按月提取，应急能力明显提升。对于准备提前还款的职工，新政策也明确了，提前还款后可以凭还款凭证申请提取对应金额，不用再等到年底。

从数据上看，宣城公积金中心今年上半年发放住房贷款总额比去年同期增长了12%，但还贷提取业务量却下降了8%，原因就是不少职工觉得“一年提一次太麻烦，不如攒着”。这次政策调整后，预计下半年还贷提取业务量会有明显回升，公积金账户资金的使用效率也会提高。

办理渠道方面，宣城市公积金中心已经开通了线上线下两种方式。线上可以通过“宣城公积金”微信公众号、皖事通APP办理，上传身份证和银行卡照片，系统自动调取还款数据，一般两个工作日内到账。线下可以到宣城市政务服务中心二楼公积金窗口，或者各县市区管理部办理，目前市区窗口排队时间大约在15分钟左右。需要提醒的是，每月最后三个工作日是业务高峰，建议避开这个时段。

还有一点值得关注，这次政策文件里明确提到，支持提取公积金用于偿还宣城市行政区域外的住房贷款，但需要提供购房地的不动产登记证明和贷款合同。这对在合肥、南京等周边城市购房的宣城人来说，是个实实在在的便利。以前异地还贷提取要回购房地开各种证明，来回折腾，现在在宣城本地就能一次性办结。

另外，关于提取资金到账时间，文件里也做了承诺：材料齐全的，当场办结；需要核实的，不超过3个工作日。从实际操作来看，线上申请的基本都能在24小时内到账，效率比以前提高了很多。

对于不熟悉线上操作的中老年职工，或者材料准备拿不准的情况，可以到公积金中心大厅咨询台，工作人员会现场指导。也可以拨打宣城公积金服务热线0563-12329，人工客服工作时间是工作日上午8点到12点，下午2点半到5点半。如果遇到政策理解不清楚的地方，建议直接电话问清楚再准备材料，避免白跑一趟。

最后说一句实在话，公积金还贷提取政策的调整，核心思路就是让账户里的钱更快、更顺畅地流向真正需要的地方。每个月能提，材料更少，流程更短，这三个变化加起来，对普通家庭来说就是实打实的方便。有房贷在还的职工，不妨抽空算算自己最近一年的还款总额，看看能提取多少，别让这笔钱在账户里闲着。